Halo, kali ini mau update.. mau cerita lagi aja buat yang mau ke Edinburgh untuk studi ataupun bekerja dan bagaimana cara cari akomodasi atau tempat tinggal disini.
Memang tidak bisa langsung klik gitu kalau cari akomodasi ya, butuh ketelatenan dan pandangan mata sendiri ^_^ dan kalau bisa jangan diwakilkan maksudnya jangan minta temen (atau kenalan disini) buat viewing, pertama karena berarti bikin repot orang hehehe, kedua yah masing2 jg punya preference sendiri (si temen mgkn melihat dari sisi dia flat ini ga oke, atau dari yg kita sendiri pokoknya asal dapet deh), ketiga dengan ketemu sendiri landlord or diwakilkan agent nya kali, landlord punya kesan sendiri siapa tau lah langsung okeh..^_^ langsung nego, karena sistem cari flat or rumah disini itu kayak lelang deh, apalagi kalau beli rumah siapa ksh harga tinggi nah kesempatan unk dapet jg tinggi.
Kalau ke Edinburgh untuk studi, coba tanya dulu di akomodasi kampusnya apa aja yg ditawarkan, memang ada yg bilang wah mahal ya, lebih murah sewa dari private landlord. Tapi coba lagi dipertimbangkan dan diperhitungkan saja, apalagi kalau single ya (datang bukan couple or family), karena tentu fasilitasnya jg pasti oke lah dan no ribet ^_^,dan tentunya dari kampus punya acara2 yg asyik. Mungkin yg couple or family agak susah, karena ga semua University juga ada akomodasi untuk couple maupun family. Tapi setau saya di Edinburgh University mreka punya akomodasi untuk family. Untuk kampus Heriot Watt University, mreka tidak punya akomodasi untuk couple maupun family (dengan anak).
*sekilas info untuk akomodasi di Heriot Watt University, akomodasi students letaknya jadi satu dengan lokasi kampus studi, jadi hanya keluar jalan kaki dan banyak lapangan hijau ^_^, pilihan akomodasi, ada juga Oriam Sports, acara dari Student Unions, untuk urusan belanja memang harus naik bus atau terdekat adalah Tesco (bisa jalan kaki-lumayan sih) atau order online. Minus nya yg lain kampus ini memang tidak di pusat city center, jadi kalau mau cari part time kerja di city ya harus naik bus, tapi jangan kawatir transport bus ada bbrp pilihan kok, dan sayangnya HWU tidak mengakomodasi untuk family or couple.
Buat student yang mau datang ke Edinburgh, bisa kontak PPI Edinburgh (via Facebook or Instagram), bisa bertanya2 dg pengurus PPI, dan siapa tahu aja ada yg mau oper sewa (sudah selesai studi dan landlord tidak keberatan untuk diteruskan oleh 'yg baru'). -Kalau ini bisa dirembug dengan penghuni lama dan landlord apa saja dan bagaimana prosedurnya. Kalau case begini, nggak perlu susah2 jg untuk viewing, datang langsung masuk.
Lalu bagaimana yg datang untuk bekerja di Edinburgh, boleh aja kok kalau mau kontak PPI Edinburgh (masa ga boleh sih ^_^), siapa tau ada yg studi selesai dan mau dioper flat nya. Eh, saya bukan pengurus PPI yah hehehe.
Kalau cari akomodasi private landlord, memang tidak bisa booking dari luar UK ya. Soalnya perlu adanya viewing, ya ini perlu. Agent atau landlord bisa melihat anda berarti mmg benar ada ^_^, dan anda bisa melihat dari isi rumah dan lingkungan juga, dan bener2 ada bukan iklan fiktif gitu. Ada iklan fotonya tp terus dah DP datang eeh ternyata nggak ada...ini juga kan perlu hati-hati ya.
*oh ya btw aku nggak tau juga bgmn sistem viewing rumah/flat dalam masa pandemi dan selanjutnya ya, mungkin jg ada perubahan
Cari rumah ya tergantung lokasi kerja dimana, atau yg membawa family dg anak2 perlu diperhatikan juga sekolahnya dimana dan bagaimana. Cari di google saja dengan kata kunci "to let in Edinburgh atau property to rent in Edinburgh". Ada Rightmove, Zoopla, citylets, dll, cari untuk berapa bedroom yg dimaui, dan lokasi. Disini, mreka akan memberi detail : kapan mulai avalaible, lokasi rumah, facilitas yg didapat, akses, sekolah terdekat, dan kontak agent nya. Foto isi rumah nya jg diupload guys, jd bisa dibayangin dulu gimana dalamnya gitu ya. Tp viewing untuk melihat lokasi real nya bgmn jg penting. Di postingan lama, saya pernah mention, saya udah tertarik dengan dalam nya rumah, oke lah, tp setelah suami datang nih, ah lingkungan tidak terlalu bagus. Trs gimana tetangga sebelah, tapi ini sih ya ga bs menjamin haha, waktu viewing kan ga ketemu tetangga, terus ga tau jg nanti kl tetangga suka ribut2 hehe.
Edinburgh sendiri, nggak punya begitu banyak gedung apartemen yg tinggi2. Ada yg bagus apartemen mahal di tengah kota di daerah Meadow, namanya Quartermile , ini luxury apartemen di Edinburgh karena bangunannya jg modern sih. Mostly, gedung bangunan flat or rumah2 di Edinburgh ini macam bangunan tua ya dibangun tahun 1900an (ini termasuk baru hehe), nah memang selama sy udah 8th disini, mulai juga bbrp pembangunan baru apartemen dan perumahan.
Untuk yg membawa family, ya biasanya agen/landlord akan tanya berapa orang dan siapa aja yg akan menghuni di flat itu. Tiap anggota keluarga akan diminta bukti pengenalnya, waktu itu kita menyerahkan fotocopy paspor. Anak-anak waktu itu masih kecil ya umur 6 dan 2.5th, jadi kita sewa 2 bedrooms flat masih oke. Kalau yg sudah besar anak2nya dan punya 2 anak misalnya, kamu mau sewa flat yg isi 2 kamar sometimes kamu akan di reject, ya nda dapet gitu. Waktu kita viewing, itu mungkin dengan beberapa orang lainnya yg juga mau, nah ini decision nya ya dari landlordnya. Entah apa penentunya ^_^.
Ada beberapa tipe disini, bisa pilih 'flat', jadi 1 gedung bisa ada 4 atau 6 flats gitu (2 -4 lantai), 1 flat: 1-3 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 ruang tamu dan ruang makan, dapur. Rata2 begitu; atau yg rumah: terrace house ( 2 floors), detached and semi detached (2 floors -lebih besar dari terace house), bungalow (1 floor) . Kalau terace house, detached and semi-detached biasanya 2-3 kamar tidur; kamar tidur di atas-ruang tamu(keluarga) dapur ada dibawah. Ya disini dalam rumah nya seperti terkotak2, masuk itu koridornya kecil, langsung kamar kamar begitu. Jadi kalau ada anak2 kecil mgkn bisa pilih yg ruang tamu/keluarganya agak luas aja.
Contoh dalamnya Flat 2 bedrooms bisa dilihat di postingan saya ttg akomodasi sebelumnya.
Pemilihan sekolah jg berdasar catchment area (untuk public school), dimana anda tinggal. Di setiap area pasti ada sekolah ^_^, kalau pilih mana yg bagus. Hmm....sulit menjawabnya. Hahaha...nggak ada tuh rangking rangking sekolah mana yg terbagus terbaik disini, eh tapi kalau untuk hasil ujian anak SMU iya di ranking sekolah mana yg lulusannya terbaik gitu (meski ya disini ada loh netizen yg protes dg rangking2 begini). Jadi kalau mau sih ya lihat dari lulusan high school nya aja kali, nah primary schoolnya tinggal ngikut aja. Di tiap area pasti ada primary school and high school. Kalau saya dulu mendapat masukan, pilih lokasi area yg baik (bukan berarti yg posh - mewah wow lo ya), adalagi yg bilang untuk primary school sebetulnya semua sama saja, yg penting high school nya. Disini juga ada daerah yg menengah, menengah ke atas dan menengah ke bawah gitu sih. Tentu saja, sebetulnya bukan berarti orang yg tinggal di lingkungan jelek atau level bawah orangnya jg pasti jelek, nda juga loh. Ya mungkin hindari saja area yg rawan kejahatan.
Edinburgh, mostly kotanya aman, naik bus sendiri jg aman, naik bus malam - hmm blum pernah coba sih hahaha, tp saya keliling sendiri jg baik baik aja kok, asal kita jaga diri juga ga macem2. Ya kejahatan pasti ada, ada yg kehilangan mobil, van, sepeda , nah hati2 aja buat parkir sepeda, perlu gembok yg bener2 anti maling ^_^, ada cerita temen parkir sepeda depan Aldi supermarket, sudah diikatkan dikunci ke besi parkiran sepeda, eh...hanya ban nya saja yg ditinggali..
Okeh, jadi intinya anda mau tinggal di Edinburgh mana south, north, west or east, kerja dimana, atau studi dimana, sekolah anak lalu dimana. Report school bisa dilihat di web Edinburgh council, kalau yg ga ada reportnya berarti jarang banget update itu sekolahnya. Dari report itu bisa terlihat sih, ada Inspectorate nya yg menilai, penilaian selain berdasar dari guideline, selain itu penilaian sekolah jg dari parents (biasanya akan dapat questionnaire gitu menurut kita sekolah anak kita itu gimana bla bla, kalau nda puas berarti ada yg kurang lah).
Kebetulan kita cari rumah (kami pindah rumah), juga mempertimbangkan lokasi kerja suami, dan kemudian lihat daerah mana sekitar situ yg cocok untuk family, dan pilihan kami jatuh di Balerno, (lokasi south west Edinburgh), bisa dikatakan ini lokasinya paling pojok, desa kecil tapi good community untuk family with children dan sekolahnya juga cukup bagus, bukan daerah yg posh ya..memang unk high school nya bukan ter the best di Edinburgh dan Scotland, tp masih dalam urutan atas lah gitu di Scotland untuk hasil lulusan high school nya bukan yg bawah2 ^_^. Sebenarnya kalau orang lokal sini menyebut 'Balerno' adalah posh village ^_^.
Kembali ke akomodasi, waktu dulu kita cari2 itu sampai 3 minggu lama nya. Untung aja, decision kita waktu itu, suami berangkat dulu saja kalau sudah dapat flat barulah kami datang. Kalau ingin bersama2 datang, baiknya ya adakan budget untuk menetap di airbnb atau hotel. Dan lagi*karena Mba Corona ini masih ada, untuk yg dari Indonesia wajib untuk isolasi mandiri 14 hari setiba di UK, nah bakal ribet juga untuk langsung cari flat, buka rekening bank -_-. Jadi sediakan budget saja untuk hotel/airbnb dan memberitahu staff hotel/airbnb bahwa anda akan isolasi mandiri selama 14 hari, seharusnya mereka akan membantu untuk keperluan sehari2. *Untuk yg students dengan akomodasi kampus, tentunya bisa langsung masuk kampus dan akan dibantu oleh staff/tutor dari pihak university.
Tambahan yg perlu diperhatikan waktu menyewa flat/house dari private landlord:
- Private landlors atau melalui agent akan meminta referee dan guarantor. Biasanya sih kalau referee ini hanya menjelaskan bahwa memang referee ini mengenal anda sekolah atau bekerja disini, kamu bisa minta bantuan supervisormu atau dari pihak kantor. Untuk guarantor, nah ini biasanya (dan maap kami juga tidak berani ^_^) untuk menjamin bahwa jika ada perselisihan atau tidak bisa bayar guarantor ini yg akan menjamin...nah lo susah kan. Jika kamu nggak ada guarantor, agent akan menambahkan biaya 'handling fee' dimana jika ada perselihan dsb ini agent akan yg akan mengurus (kurang lebih begitu) atau anda bisa negosiasi dengan membayar sewa flat langsung 6 bulan di muka. Jadi kamu harus siapkan budget besar di depan ya ^_^. *Oya kalau case saya 8th lalu entah kayaknya kami ga pakai guarantor ^_^, tp ada saksinya, saya lupa.
- Selain biaya sewa, di awal landlord/agent akan meminta uang deposit - besarnya kira-kira sejumlah 1 bulan sewa, ini gunanya nanti di akhir bila selesai masa waktu sewa ternyata ditemukan tidak membersihkan rumah, tidak membuang sampah, ada kerusakan dll, uang deposit kamu gak akan kembali atau mungkin dipotong untuk biaya2 itu.
- Kamu akan tanda tangan kontrak sewa, ada baiknya dibaca juga, biasanya min 6 bulan sewa, kalau kurang dari itu mgkn ada 'denda', bila ingin berhenti/pindah dg pemberitahun 30 days in advance...kurang lebih seperti itu.
- Kalau flat/rumah mu ada kebun didepan/belakang, itu jadi tugas mu untuk memotong rumput, kalau flat, mungkin bergantian dengan tetangga.
- Alteration, jangan pernah merubah atau menambah sesuatu di flat/rumah tanpa konsultasi dengan pihak agent/landlord! - ada dalam perjanjian kontrak bisa dibaca terlebih dulu.
- Usahakan waktu kamu masuk flat/rumah, foto2 dulu semua sampai tembok2nya jika perlu apa yg kamu dapat waktu datang sehingga kalau nanti kamu meninggalkan tempat itu kamu punya bukti2nya.
- Flat or rumah harus dalam keadaan sedia kala waktu kamu datang/masuk; jadi nggak boleh sembarang ninggal barang atau bahkan sampah ya. Jika demikian uang deposit tidak akan kembali atau bahkan kena charge lagi.
- Kalau mis ada kerusakan or kebocoran, boleh kok kontak agent or landlordnya, sampaikan saja apa yg terjadi ^_^.
- Ada flat yg sudah pakai sistem token, listriknya tinggal top up aja.
- Banyak juga, yg menyewakan 1 kamar nya untuk orang lain (sewa lalu disewakan 1 kamar untuk menambah pemasukan), sepertinya ini boleh2 saja-asalkan lebih baik juga baca perjanjian kontrak atau konsultasikan ke agent/landlord. Jangan diam2 kalau ketahuan bisa parah kan ^_^. Nanti beberapa kali agent bisa datang untuk cek rumah/flat-jangan kuatir mreka akan kontak terlebih dulu sih, kalian ga perlu ada dirumah pada waktu agent datang cek (mreka pny kunci juga) - ya mreka datang cek apakah kondisi rumah aman saja atau bagaimana ^_^, ya kalau agent mau datang cek kita bersih2 rumah dulu setidaknya hehe.
- Selain biaya sewa rumah dll, listrik, gas, internet, perlu diperhatikan nanti akan ada council tax. Council tax ini (termasuk biaya air - supply air bersih dan pembuangan air; dan tax rumah gitulah ) besarnya tergantung area/lokasi flat/rumah dan besar rumah. Biasanya disebutkan dalam iklan rumah. Nah kalau student atau penghasilan rendah, council tax ini bisa di waived dengan menghubungi Edinburgh council.
- Jika punya TV, nanti kamu akan dapat surat cinta tagihan iuran TV, jangan boong ya ga punya TV hehe. Ini macam untuk iuran TV BBC gitu - bukan yg cable TV lain lagi, 1 rumah bayar 1 aja, jadi bukan tergantung banyaknya TV kok. 1 tahun iuran TV kira2 £150.
- Kalau didaerah kota, jika rencana punya mobil pribadi, perlu diperhatikan juga parkir mobil. Kalau di flat/rumah nya ga ada private car park sendiri, berarti harus parkir di jalan dan apakah butuh permit car holder nggak. Permit ini bisa didapatkan dari Edinburgh council dan berbayar.
- Tambahan, ada jg yg berpikir sewa tanpa furniture lebih murah. Memang kita bisa beli di charity shops yg banyak di Edinburgh sini dan harganya ga mahal2 bgt, tp perlu diperhatikan kita juga perlu biaya kirim nya ke rumah, terus waktu meninggalkan rumah itu gimana kita mau mbuangnya? Scrap barang2 itu mahal juga loh, kita ga bisa mbuang sembarang di tempat sampah gitu, kalau buang ke tempat recycle, itu juga ada ketentuannya ga bisa buang bed utuh gitu, harus cari jasa company untuk pembuangan barang2 besar. Mau dikasih ke charity? Pengalaman ada temen kontak charity shop unk ksh lemari, staff nya akan datang lihat dulu, kalau goresan tll banyak atau barang itu udah gak safe, mreka akan tolak. Jadi pikir kembali sewa dengan furniture atau tanpa furniture ^_-